Vous cherchez des informations sur le promoteur immobilier Fiducim ? Vous voulez savoir s’il s’agit d’un acteur fiable avant de vous lancer dans un projet d’investissement ou d’achat ? Comment vérifier ses projets et sa solidité financière ?
Cet article rassemble toutes les informations essentielles. Vous y trouverez un portrait complet de Fiducim, de ses activités à ses chiffres clés, pour vous aider à évaluer ce promoteur immobilier et aménageur urbain. Pour une vue d’ensemble de leurs programmes, vous pouvez consulter le site officiel de Fiducim.
Fiducim en bref : les informations clés
Avant d’analyser en détail les activités du groupe, voici un résumé des données administratives et financières. Ces informations permettent de vérifier rapidement l’identité et la santé de l’entreprise.
| Information | Donnée |
| Raison sociale | FIDUCIM |
| SIREN | 792 748 089 |
| Forme juridique | SAS, société par actions simplifiée |
| Capital social | 2 000 000,00 € |
| Chiffre d’affaires 2021 | 22 119 700 € |
| Siège social | 5 RUE DE L ORME SAINT GERMAIN, 91160 CHAMPLAN |
| Principaux sites | Paris, Lille, Papeete |
Source des données : Fiche Pappers.fr de la société Fiducim
Qui est le promoteur Fiducim ?
Fiducim se définit comme un promoteur immobilier et aménageur. Sa mission est de participer à la mutation et à l’aménagement des lieux de vie, du simple bâtiment à l’échelle d’un quartier entier. L’entreprise met l’accent sur sa capacité à répondre aux enjeux de la ville de demain.
Concrètement, cela signifie travailler sur des projets qui intègrent plusieurs défis actuels. On retrouve dans leur approche des thématiques comme la transition énergétique, la mobilité douce, ou encore la mixité sociale et fonctionnelle. L’objectif est de ne pas seulement construire des logements, mais de créer des morceaux de ville qui fonctionnent.
Fiducim en chiffres :
- Environ 50 collaborateurs
- Des implantations stratégiques à Paris, Lille et Papeete (Tahiti)
- Une expertise couvrant à la fois l’immobilier neuf et l’hôtellerie
Le groupe Fiducim s’est structuré autour de cette vision pour mener des opérations de promotion immobilière complexes et de grande envergure sur le territoire français, notamment en Île-de-France et dans la région Hauts-de-France.
Les domaines d’expertise de Fiducim
L’activité du groupe Fiducim se divise en deux branches principales. Chacune possède sa propre spécialité mais elles travaillent souvent ensemble sur des projets mixtes.
Fiducim Immobilier
C’est le cœur de métier du groupe. Fiducim Immobilier se charge de la conception et de la réalisation de programmes immobiliers variés. Leur champ d’action est assez large et couvre plusieurs segments du marché.
- Immobilier résidentiel : Il s’agit de la construction de logements neufs, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement immobilier locatif.
- Immobilier géré : Fiducim développe des résidences avec services, comme des résidences pour étudiants ou pour seniors. Le projet Base Camp à Fontainebleau en est un exemple.
- Habitat social : L’entreprise collabore avec des bailleurs sociaux pour produire des logements sociaux au sein de ses opérations d’aménagement.
- Immobilier d’entreprise : Cette activité concerne la construction de bureaux, de locaux d’activités ou de commerces, comme le projet Oygen à Guyancourt.
Fiducim Hôtels
La seconde branche se concentre sur le secteur de l’hôtellerie. Fiducim Hôtels développe et investit dans des hôtels de standing, en France et parfois à l’international. Cette filiale gère des projets de construction ou de rénovation d’établissements hôteliers.
On peut citer par exemple leur implication dans la construction d’un hôtel B&B à Arras ou d’autres projets hôteliers à Fontainebleau et Saint-Gatien-des-Bois. Cette expertise leur permet de répondre à des projets d’aménagement urbain mixtes qui incluent à la fois des logements et des hôtels.
Zoom sur les projets immobiliers de Fiducim
Pour se faire une idée concrète du travail d’un promoteur, le mieux est de regarder ses réalisations. Voici une sélection de programmes immobiliers menés par Fiducim pour illustrer leur savoir-faire. Cette liste montre la diversité des biens immobiliers proposés.
Exemples de programmes Fiducim :
- Nom du programme : OYGEN
- Localisation : Guyancourt (78)
- Type de bien : Bureaux et locaux d’activités
- Statut : Livré
- Point fort : Un parc d’affaires moderne avec une forte identité architecturale, visant à créer un lieu de vie au travail.
- Nom du programme : BASE CAMP
- Localisation : Fontainebleau (77)
- Type de bien : Résidence étudiante et jeune actif
- Statut : Livré
- Point fort : Une résidence nouvelle génération qui mélange logements et espaces partagés (coworking, fitness, détente).
- Nom du programme : L’INITIAL
- Localisation : Villeneuve-d’Ascq (59)
- Type de bien : Appartements neufs
- Statut : En cours de commercialisation
- Point fort : Proximité des commerces et des transports dans un quartier en plein renouveau.
Ces projets montrent que Fiducim se positionne sur des opérations qui vont au-delà du simple logement, avec une attention portée à l’aménagement des lieux de vie à une plus grande échelle, celle du quartier.
Avis sur le promoteur Fiducim : que pensent les clients ?
Trouver des avis clients centralisés sur un promoteur immobilier est souvent compliqué. Il n’existe pas de plateforme unique et officielle comme pour d’autres secteurs. Pour obtenir des retours d’expérience, il faut donc chercher à plusieurs endroits.
Voici les meilleures pistes pour trouver des avis sur les programmes de Fiducim :
- Les fiches Google Business Profile : Cherchez le nom des résidences déjà livrées par Fiducim sur Google Maps. Les avis laissés par les résidents sont souvent une source d’information directe.
- Les forums spécialisés dans l’immobilier : Des plateformes de discussion dédiées à la construction ou à l’investissement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) peuvent contenir des témoignages.
- Les groupes de résidents sur les réseaux sociaux : Il est fréquent que les copropriétaires d’un même immeuble créent un groupe Facebook ou WhatsApp pour échanger. C’est un bon moyen d’avoir un avis de l’intérieur.
Le conseil principal est de croiser les sources. Un avis isolé, qu’il soit très positif ou très négatif, n’est pas toujours représentatif. La tendance générale qui se dégage de plusieurs témoignages est plus fiable.
FAQ – Questions fréquentes sur Fiducim
Pour finir, voici les réponses aux questions les plus courantes sur le groupe Fiducim.
Fiducim construit-il dans toute la France ?
Non, l’activité principale de Fiducim est concentrée sur deux territoires majeurs : l’Île-de-France et la région Hauts-de-France. Le groupe a aussi une implantation à Papeete qui lui permet de mener des projets en Polynésie française.
Quels types de biens propose Fiducim ?
Fiducim propose une offre variée : des appartements neufs (du studio au 5 pièces) pour l’achat d’une résidence principale ou pour un investissement, des résidences gérées (étudiants, seniors), et des biens immobiliers d’entreprise (bureaux, commerces).
Comment consulter les programmes neufs de Fiducim ?
Le plus simple est de se rendre sur leur site internet officiel, dans la section dédiée à la promotion immobilière. Vous y trouverez la liste des programmes en cours de commercialisation avec les plans, les prix et les disponibilités.
